Alle Preise sind Endpreise. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Fern-Leistungen per Foto und Telefon bundesweit, Ortstermine in Hamburg und Umgebung. Persische Beratung ohne Aufpreis.
Für Schimmel, Feuchtigkeit, Risse, Abplatzungen und sichtbare Mängel.
Für Ihre konkrete Frage: ein Schaden, ein Handwerkerangebot, eine geplante Sanierung, eine Zweitmeinung.
Auf Basis Ihrer Fotos und Unterlagen, 4–8 Seiten:
Sachlich formuliert – geeignet als Gesprächsgrundlage mit Vermieter, Hausverwaltung oder Handwerkern. Nicht geeignet als Beweis- oder Gerichtsgutachten; dafür ist ein Ortstermin nötig.
Bevor Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, prüfe ich technisch:
Danach besprechen wir alles in einem 45-minütigen Telefonat. Sie erhalten einen Kurzbericht mit den wichtigsten Risiken und einem groben Rahmen für Sanierungskosten. Die rechtliche Prüfung von Kaufvertrag und Grundbuch gehört nicht dazu – das ist Aufgabe von Notar oder Anwalt.
Wenn Fotos nicht ausreichen: Begehung mit Protokoll. Den Preis einer Fern-Leistung aus den letzten 30 Tagen rechne ich an.
Meine Ersteinschätzungen und Stellungnahmen beruhen ausschließlich auf Ihren Fotos und Angaben. Es findet keine Ortsbesichtigung, keine Messung und keine Bauteilöffnung statt; verdeckte Mängel können nicht beurteilt werden. Eine Ferneinschätzung ersetzt kein Gutachten vor Ort und ist keine Rechtsberatung.
Wählen Sie Ihre Leistung und schildern Sie Ihr Anliegen kurz über das Kontaktformular oder am Telefon. Ich bestätige Ihnen Festpreis und nächste Schritte per E-Mail. Ihre Fotos senden Sie danach per E-Mail an info@milmark.de, mit ein paar Angaben: Baujahr, seit wann besteht das Problem, was wurde schon gemacht.
Bei der Telefonberatung und beim Immobilien-Check rufe ich Sie zum vereinbarten Termin an. Ihre Fotos habe ich dann bereits angesehen. Bei der Foto-Ersteinschätzung melde ich mich nur, wenn etwas unklar ist.
Sie erhalten Ihre Ersteinschätzung oder Stellungnahme als PDF per E-Mail, in der Regel innerhalb von 48 Stunden (Werktage), zusammen mit der Rechnung.
Bei Verdacht auf Tragwerksschäden, bei großflächigem oder wiederkehrendem Schimmel, bei unklarer Feuchtequelle oder wenn Sie für einen Streitfall ein Gutachten vor Ort brauchen. Dann sage ich Ihnen das offen. Ortstermine biete ich in Hamburg und Umgebung an.